【実家の相続意識調査】”相続する立場”なのに実家の価値を「知らない」人は77.7%──「ぜひ相続したい」はわずか18.0%、判断材料なきまま”決めかねている”実家相続

30〜69歳・親が持ち家の男女300名に調査 ── 気が進まない理由1位は「維持費・管理の負担」43.4%、実家の価値を把握する人ほど相続に前向き

親が持ち家に住んでいる場合、いずれ向き合うことになるのが「実家をどうするか」という相続の問題です。しかし、その家を相続したいのか、そもそもいくらの価値があるのか――子の世代はどこまで考え、把握できているのでしょうか。判断材料がないまま「その時」を迎えれば、相続は立ち行かなくなることもあります。

そこで、相続をテーマにした情報メディアを運営するPR media株式会社（ https://prmedia.co.jp/ ）は、実家（親の持ち家）の相続に対する子世代の意識を明らかにするため、親が持ち家に住む全国の30〜69歳の男女300名を対象に調査を実施しました。実家を相続したいか、その理由、資産価値の把握度、家族での話し合いの有無などを質問しています。

本調査の結果、実家を「ぜひ相続したい」と考える人はわずか18.0%にとどまり、最も多かったのは「どちらともいえない」（31.7%）でした。

さらに、相続する立場でありながら実家の資産価値を「知らない」人が77.7%、今後を家族で具体的に話せている人は13.7%だけ。”情報”も”会話”もないまま、多くの人が態度を決めかねている実態が浮かび上がっています。

※調査方法や対象者などの詳細については、後述の「調査の実施概要」をご覧ください。

主な調査結果

1．実家を「相続したい」は34.0%、「ぜひ」は18.0%── 最も多いのは”どちらともいえない”

親が持ち家を持つ場合、いずれ「実家を相続するかどうか」という選択に向き合うことになります。では、子の世代は親の家を相続したいと考えているのでしょうか。親が持ち家に住む方に、将来実家を相続したいと思うかを質問しました。

「ぜひ相続したい」は18.0%、「どちらかといえば相続したい」は16.0%となり、これらを合わせた前向きな層は34.0%にとどまりました。一方、「相続したくない（15.3%）」「どちらかといえば相続したくない（8.3%）」という消極的な層は23.7%です。

そして最も多かったのは「どちらともいえない」で、31.7%にのぼりました。「自分は相続しない見込み（他の家族が相続する）」も10.7%います。

明確に「相続したい」と意思を固めている人は少なく、多くの人が態度を決めかねている実態が見て取れます。では、なぜ決められないのでしょうか。

2．相続する立場なのに、実家の価値を「知らない」77.7%── まったく知らないが半数超

実家を相続するかを判断するうえで欠かせないのが、「その家にどれだけの価値があるか」という情報です。親の家が今いくらで売れるのか、子はどの程度把握しているのでしょうか。

「正確に把握している」と答えた人はわずか3.3%、「だいたい把握している」も19.0%にとどまり、把握できている層は22.3%でした。一方で、「ほとんど知らない（24.0%）」「まったく知らない（53.7%）」を合わせると、77.7%が実家の資産価値を知らないことがわかりました。「まったく知らない」だけで半数を超えています。

預貯金やデジタル資産と違い、不動産は「そこにある」ことが目に見える資産です。それでも、いざ「いくらか」となると約8割が答えられません。男女別に見ると、女性は82.1%が「知らない」と回答し、男性（75.3%）を上回りました。

相続する立場でありながら、最も基本的な判断材料が欠けている実態がうかがえます。

3．実家の価値を知る人ほど「相続したい」は2倍以上── “見える化”が前向きの鍵

実家の価値が見えていないことは、相続の意思にどう影響しているのでしょうか。「実家の価値を把握しているか」と「相続したいか」をかけ合わせて分析しました。

実家の価値を把握している人のうち、相続に前向きな人は59.7%。これに対し、価値を知らない人で前向きなのは26.6%にとどまり、その差は2倍以上にのぼりました。

さらに、相続に前向きな人だけを見ても、60.8%が実家の価値を知らず、83.3%が家族と今後を話せていませんでした。つまり、「相続したい」という気持ちがあっても、判断材料は伴っていないのです。

逆に言えば、価値が「見える」ようになれば、相続に前向きに動ける人は増える可能性があります。実家相続の第一歩は、まず「価値の見える化」にあるといえそうです。

4．実家の今後を家族で「話せている」のは13.7%だけ── 情報も会話もない”二重の空白”

価値という情報に加えて、もう一つ欠かせないのが「家族での話し合い」です。実家の今後について、親や家族とどの程度話せているのでしょうか。

「具体的に話し合ったことがある」は13.7%にとどまりました。「なんとなく話題に出た程度（34.3%）」「話したことはない（52.0%）」を合わせると、86.3%が実質的に話せていないことになります。

価値という「情報」も、家族の「会話」もない――。実家の相続をめぐっては、判断に必要な二つの材料がそろって欠けている「二重の空白」が広がっています。

多くの人が態度を決めかねているのも、無理のないことなのかもしれません。

5．気が進まない理由1位は「維持費・管理の負担」── “資産”と言い切れるのは34.0%

では、実家の相続に気が進まない人は、何を負担に感じているのでしょうか。相続に消極的・態度を決めかねていると答えた方に、その理由を質問しました。

最も多かったのは「固定資産税・維持費の負担」で43.4%。次いで「老朽化・修繕費がかかりそう（35.5%）」「管理・手入れの手間（34.3%）」と続き、上位を”お金と手間の負担”が占めました。

一方で、実家を「資産」と「負担」のどちらに近いと感じるかを尋ねたところ、「資産（頼れる資産＋どちらかといえば資産）」は34.0%、「負担（負担・困りごと＋どちらかといえば負担）」は29.0%。そして最も多かったのは「どちらともいえない」で37.0%でした。

価値が見えないまま、維持費や老朽化といった”負担”のイメージだけが先行し、本来の資産価値を測りかねている。実家が「負動産」と受け止められかねない構図が見えてきます。

まとめ：実家相続を「決められない」のは判断材料の不足── まず”価値の見える化”と”家族の会話”から

本調査からは、実家を「ぜひ相続したい」と考える人は18.0%にとどまり、最も多いのは「どちらともいえない」（31.7%）という、多くの人が態度を決めかねている実態が明らかになりました。

その背景にあったのが、判断材料の不足です。実家の資産価値を約8割（77.7%）が知らず、今後について家族と具体的に話せている人は13.7%だけ。「情報」も「会話」もないまま、相続の意思だけを問われている状況です。

注目すべきは、実家の価値を把握している人ほど相続に前向きだったことです。つまり、決められないのは「気持ちの問題」ではなく「材料の問題」。価値が見えれば、前向きに動ける人は増えるはずです。

相続の準備は、まず実家がどれだけの価値を持つのかを把握し、家族で話し合うことから始まります。維持費や管理の負担に見える実家も、価値を「見える化」し、売却・活用・保有といった選択肢を整理すれば、立派な資産になり得ます。

何から手をつければよいか迷ったときは、不動産や相続に詳しい専門家に相談することで、家庭の状況に合わせた進め方が見えてくるはずです。

調査の実施概要

項目	内容
調査機関	自社調査
調査方法	インターネット調査（アイブリッジ株式会社「Freeasy」）
対象エリア	全国
対象者	全国の30〜69歳の男女（実父母または義父母が1人以上ご存命で、その親が持ち家（戸建て・分譲）に住んでいる方）
調査期間	2026年6月16日
有効回答	300名

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実家の相続は、何から考えればよいか分かりにくいものです。迷ったときは、専門家に相談することで、具体的な進め方が見えてきます。

PR media株式会社　会社概要

設立	2018年8月22日
本社所在地	東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル9階
代表取締役	藤森 何意
URL	https://prmedia.co.jp/
事業内容	コールセンター事業／メディア事業／広告代理業／マーケティング事業／保険代理事業

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